Пользовательское соглашение

В соответствии со ст. 634 Гражданского кодекса Украины настоящий договор (далее – Соглашение) заключается между, Голубенко Екатериной Владимировной  местонахождение Украина улица Теплична, 48, Святопетровское, Киевская  обл., 08141 (далее – Компания) и любым юридическим или физическим лицом, определенным в Соглашении как Пользователь, путем присоединения Пользователя к Соглашению следующими способами:

  • нажатием кнопки или установления отметки рядом с пунктом „Принимаю”, там где это предлагается Порталом или:
  • использованием какого-либо, нескольких или всех Сервисов. В таком случае, Пользователь понимает и соглашается, что он принимает настоящее Соглашение на протяжении всего срока использования Сервисов.

Условия Соглашения, которые принимает Пользователь:

Определение терминов, используемых в настоящем Соглашении

  • Портал – интернет-сайты https://zml.com.ua
  • всеми их поддоменами.
  • Владелец Портала – физическое или юридическое лицо, которому принадлежит или будет принадлежать домен и/или Портал.
  • Пользователь – любое дееспособное физическое или юридическое лицо, пользующееся Сервисами Портала.
  • Сервисы – все и любые платные и/или бесплатные услуги, оказываемые Компанией Пользователям при помощи Портала, включая, но не ограничиваясь:
    • Сервисы, доступные как для зарегистрированных, так и для незарегистрированных Пользователей:
      • Ознакомление с новостями, аналитикой, статистикой, фото, видео и другими материалами, размещенными на Портале.
      • Чтение предложений недвижимости и новостроек, размещенных на Портале
      • Чтение и использование индекса надежности новостройки и отчета об оценке надежности новостройки.
      • Использование Корзины и форм обратной связи с Порталом и Застройщиками.
    • Другие Сервисы, которые оказываются или будут оказываться Компанией зарегистрированным или незарегистрированным Пользователям через Портал.
      • Регистрация - процедура заполнения Пользователем соответствующих форм, в результате которой Пользователь создает Аккаунт на Портале, получает доступ в Личный кабинет, а также к Сервисам и функциям, доступным для зарегистрированных Пользователей. Регистрация может быть осуществлена, также, с использованием данных учетной записи Пользователя в социальных сетях.
      • Аккаунт - создаваемая Пользователем и принадлежащая Компании учетная запись Пользователя, которая представляет собой совокупность данных о Пользователе, необходимых для авторизации (аутентификации) Пользователя на Портале и доступа к Личному кабинету Пользователя.
      • Личный кабинет - электронный кабинет Пользователя на Портале, с помощью которого он может размещать объявления и управлять ими, пополнять свой счет, а также заказывать и/или оплачивать Сервисы, доступные для заказа и или оплаты через Личный кабинет.
      • Контент Компании - любые и все материалы и информация, которые размещает Компания на Портале, включая, но не ограничиваясь: статьи, новости, аналитика, объявления, изображения, фотографии, сообщения и т.п.
      • Контент Пользователя - любые и все материалы и информация, которые размещает Пользователь на Портале, включая, но, не ограничиваясь: объявления, изображения, фотографии, видео, сообщения, комментарии, баннеры, реклама, и т.п.

Предмет Соглашения

В соответствии с настоящим Соглашением Компания предоставляет Пользователю Сервис, в объеме, предусмотренном функциональными возможностями Портала, при условии соблюдения Пользователем настоящего Соглашения и Ключевых документов.

Права и обязанности Пользователя

  • Пользователь имеет право:
    • Свободно осуществлять поиск, получение, передачу, производство и распространение на Портале информации, которая не противоречит требованиям настоящего Соглашения и Ключевых документов.
    • Пользоваться Сервисами в объеме, предусмотренном настоящим Соглашением и Ключевыми документами.
    • Обращаться к администрации Портала с предложениями, замечаниями или жалобами, касающимися работы Портала, условий настоящего Соглашения и Ключевых документов по форме обратной связи, ссылка на которую расположена внизу каждой страницы портала или по телефону.
  • Пользователь обязуется:
    • Перед использованием Сервисов ознакомиться с условиями данного Соглашения и Ключевых документов.
    • Соблюдать условия настоящего Соглашения и Ключевых документов.
    • Покинуть Портал, если Пользователь не согласен с Соглашением и/или Ключевыми документами полностью или частично.
    • При Регистрации предоставить правдивую, точную и полную информацию о себе.
    • Не выдавать себя за другого человека или представителя организации, представителем которой на самом деле не является.
    • Нести ответственность за безопасность своего логина и пароля, а также за все, что будет сделано на сайте под его логином и паролем. Пользователь обязуется немедленно уведомить Компанию о любом случае неавторизованного (не разрешенного Пользователем) доступа с логином и паролем Пользователя и/или о любом нарушении безопасности.
    • Не использовать сайт для отправки в чей-либо адрес электронных писем или сообщений, содержащих грубые и оскорбительные выражения и предложения; а также материалы порнографического характера.
    • Не вводить в заблуждение других Пользователей относительно свойств и характеристик каких-либо субъектов или объектов.
    • Не использовать самостоятельно или с привлечением третьих лиц возможности Портала в целях, которые могут быть квалифицированы как нарушение прав третьих лиц на объекты интеллектуальной собственности, недобросовестная конкуренция, иное нарушение действующего законодательства Украины.
    • Не осуществлять действий, которые влияют на нормальную работу Портала и являются его недобросовестным использованием.
    • Не предпринимать никаких действий, которые могут привести к непропорционально большой нагрузке на инфраструктуру Портала.
    • Не использовать автоматические программы для получения доступа на Портал.
    • Не копировать, не воспроизводить, не изменять, не распространять и не представлять общественности любую информацию, содержащуюся на Порталах, кроме как на условиях настоящего Соглашения или Ключевых документов.
    • Не использовать сведения, предоставленные другими Пользователями, в иных целях, кроме как для коммуникации и/или совершения сделки непосредственно с этим Пользователем, без письменного разрешения другого Пользователя.

Права и обязанности Компании

  • Компания имеет право:
    • Изменять функциональные возможности Портала.
    • Самостоятельно определять порядок оказания Сервисов и стоимость платных Сервисов.
    • Отказать в регистрации Пользователю, который указал о себе недостоверные данные или нарушил другие условия этого Соглашения, либо деактивировать его регистрацию, если это зарегистрированный пользователь отказать в регистрации Пользователю, который указал о себе недостоверные данные или нарушил другие условия этого Соглашения, либо деактивировать его регистрацию, если это зарегистрированный пользователь.
    • Удалить или заблокировать Аккаунт Пользователя, ограничить доступ Пользователя к Порталу без предупреждения, в случаях, если:
      • Пользователь нарушает действующее законодательство Украины, условия настоящего Соглашения и/или Ключевых документов и/или
      • Пользователь нарушает права или законные интересы других Пользователей Портала, юридических и физических лиц по их мотивированному обращению и/или
      • Пользователь не реагирует на обращения Компании, отправленные на электронный адрес Пользователя, указанный при Регистрации.
    • Удалить или заблокировать Аккаунт Пользователя в любых случаях, по усмотрению Компании, при предоставлении Пользователю соответствующего обоснования.
    • Восстановить доступ Пользователя к Порталу.
    • Устанавливать ограничения по использованию Сервисов.
    • Изменять или прекращать работу Портала или их части с уведомлением Пользователя или без него, не неся при этом ответственности за подобные изменения или прекращения.
    • В любой момент потребовать от Пользователя подтверждения данных, указанных им при Регистрации, и запросить в связи с этим подтверждающие документы (в частности – копии/заверенные копии документов, удостоверяющих личность), непредоставление которых, по усмотрению Пользователя, может быть приравнено к предоставлению недостоверной информации.
  • Компания обязуется:
    • Прилагать все усилия для должного исполнения своих обязанностей по настоящему Соглашению, включая нормальную работу Сервисов Портала.
    • Соблюдать конфиденциальность данных Пользователя согласно Полититке конфиденциальности.

Стоимость Сервисов и порядок оплаты

  • Сервисы, оказываемые Компанией, могут быть платными и бесплатными.
  • Компания в одностороннем порядке определяет, какой Сервис Портала является бесплатным, а какой платным, а также, стоимость платных сервисов. Компания размещает информацию о перечне и стоимости платных сервисов в соответствующих разделах Портала.
  • Пользователь обязуется ознакомиться с ценами на платные Сервисы Компании до заказа таких Сервисов.
  • Оплата платных Сервисов осуществляется в безналичной форме посредством электронного сервиса по приему платежей, установленного на Портале.
  • Возврат оплаченных денежных средств за не оказанные Сервисы осуществляется Компанией в случае если по причине любой технической неполадки услуга не предоставлялась, возврат оплаченных денежных средств осуществляется на карточный счет пользователя после предоставления пользователем доказательств оплаты.

Права интеллектуальной собственности

  • Пользователь понимает и полностью соглашается с тем, что:
  • Все объекты, доступные при помощи Сервисов, в том числе элементы дизайна, текст, графические изображения, иллюстрации, видео, программы, базы данных, музыка, звуки и другие объекты, а также любой контент, размещенный на сервисах Портала, являются объектами исключительных прав Компании, Пользователей и других правообладателей. Никакие элементы содержания сервисов Портала, а также любой контент, размещенный на сервисах Портала, не могут быть использованы иным образом без предварительного разрешения Компании или Правообладателя. Под использованием подразумеваются, в том числе, но не исключительно: воспроизведение, копирование, переработка, распространение на любой основе и т.д.
  • Название Портала является зарегистрированной торговой маркой и охраняется действующим законодательством Украины, а также международным законодательством.
  • Портал и Контент Компании является объектом авторского права, охраняемым действующим законодательством Украины.
  • Компания не разрешает использование названия Портала и/или Контента Компании, кроме как на условиях письменного лицензионного договора, если иное не указано в настоящем Соглашении или Ключевых Документах.
  • Являясь объектом авторского права Компании, Портал одновременно включает Контент Пользователя. Пользователь предоставляет Компании действующее без ограничения территории и срока неисключительное, сублицензируемое право на использование, Контента Пользователя любыми способами, включая, но не ограничиваясь: публикацию, сбор, демонстрацию, копирование, дублирование, воспроизведение, доведение до всеобщего сведения. Перечисленные выше права предоставляется Компании безвозмездно (без выплаты вознаграждения).
  • Пользователь соглашается с тем, что Контент Пользователя может быть использован Компанией по собственному усмотрению при подготовке рекламных материалов, статей, отчётов, анализов и т.д. без дополнительного согласия со стороны Пользователя и без выплаты вознаграждения.
  • Пользователь предоставляет право на доступ к Контенту Пользователя всем Пользователям Портала.
  • Пользователь гарантирует и несет всю ответственность за соблюдение авторских прав на Контент Пользователя и возмещает Компании все убытки, понесенные последней в случае урегулирования претензий и споров с участием третьих лиц, возникших в связи с нарушением Пользователем прав интеллектуальной собственности на предоставленную им информацию.

Ограничение ответственности Компании и Владельца Портала

  • Пользователь понимает и полностью соглашается с тем, что:
    • Хозяйственную деятельность и оказание Сервисов через Портал осуществляет Компания. Поэтому, Владелец Портала не несет ответственности перед Пользователями, в том числе и по настоящему Соглашению, если иное прямо не предусмотрено законодательством.
    • Сервис предоставляется на условиях «как есть». Компания прилагает все усилия для непрерывного и безошибочного оказания Сервиса Пользователю, но не гарантирует ошибок и сбоев, в том числе в отношении работы программного обеспечения. Компания предпримет все усилия для устранения каких-либо сбоев и ошибок, в случае их возникновения, в максимально короткие сроки.
    • Компания не несет ответственности за любой несанкционированный доступ или использование серверов Портала и/или любой хранящейся на них информации о Пользователях, а также за любые ошибки, вирусы, «троянские кони» и т.д., которые могут быть переданы на Портал или через Портал третьими лицами.
    • Компания не гарантирует, что Сервисы будут соответствовать требованиям Пользователя.
    • Компания не гарантирует, что качество товаров и услуг, приобретенных с помощью Портала, будет соответствовать ожиданиям и/или требованиям Пользователя.
    • Компания не является организатором/инициатором/гарантом сделок между Пользователями. Портал является коммуникационной платформой, которая предоставляет Пользователям возможность общения и размещения Контента Пользователей в соответствии с данным Соглашением и Ключевыми документами.
    • Весь Контент Компании публикуется на Портале исключительно с информационной целью и Пользователь не может ссылаться на него, как на экспертные заключения, если иное прямо не сказано в определенном Контенте.
    • Компания не может контролировать достоверность размещаемой Пользователями информации. Компания не несет ответственности за какой-либо ущерб, причиненный в результате не совершения сделки или ненадлежащего поведения какой-либо из сторон сделки.
    • Пользователь обязуется соблюдать осторожность и сохранять здравый смысл при пользовании Сервисами. Пользователь должен принять во внимание, что его контрагент может быть несовершеннолетним или выдавать себя за другое лицо. Использование Сервисов подразумевает, что Пользователь осознает и принимает эти риски, а также соглашается, что Компания не несет ответственности за действия или бездействие со стороны Пользователя.
    • Компания не несет ответственности за поведение Пользователей и/или за Контент Пользователей. Все споры и конфликты между Пользователями решаются ими самостоятельно без привлечения Компании.
    • Если у Пользователя возникают претензии к другому Пользователю в результате использования Сервисов, Пользователь соглашается предъявлять эти требования самостоятельно и без вмешательства со стороны Компании, а также освобождает Компанию от всех требований, обязательств, компенсаций по возмещению ущерба, убытков, затрат и издержек, включая расходы на юридические услуги, возникшие в результате или в связи с такими требованиями.
    • Скачивание любой информации или материалов с Портала осуществляется на свой страх и риск. Пользователи полностью ответственны за потерю информации или вред, нанесенный их компьютеру вследствие скачивания информации с Портала.
    • Бездействие со стороны Компании в случае нарушения Пользователем либо иными пользователями положений Соглашения не лишает Компанию права предпринять соответствующие действия в защиту своих интересов позднее, а также не означает отказа Компании от своих прав в случае совершения в последующем подобных нарушений.
    • Индекс надежности новостройки
      Методология оценки надежности новостройки и индекс, который формируется с ее помощью, носят рекомендательный характер, а не руководство к действию. Методология учитывает лишь риски, связанные с самим проектом и его реализатором, и не берет во внимание риски политики, экономики, экологии. Она создана как дополнительный инструмент, помогающий инвестору сориентироваться в многообразии предложений и оценить возможные последствия.
      • Индекс надежности определяется по авторской методике, основанной на анализе данных о новостройках и застройщиках, взятых из открытых источников - реестров, сайтов госорганов, форумов, сайтов застройщиков и новостроек.
      • Авторы индекса надежности новостройки, Портал, Владелец Портала и Компания не несут ответственность за реализацию оцениваемых проектов строительства, сохранность инвестиций, любые убытки, которые могут возникнуть у инвестора.
      • Методология, на основании которой проведена эта экспертиза, является научным произведением и охраняется согласно Закону Украины "Об авторском праве и смежных правах". Использование методологии без разрешения ее авторов запрещено.
      • Отчет об оценке надежности также является научным произведением и охраняется согласно Закону Украины "Об авторском праве и смежных правах". Авторы отчета разрешают использование данного документа заказчику в личных целях. Использование вне личных целей, а также любыми третьими лицами (не заказчиком) запрещено.

Внесение изменений в соглашение

  • Соглашение может быть изменено Компанией в одностороннем порядке без какого-либо специального уведомления Пользователя. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения в сети Интернет внизу каждой страницы сайт https://zml.com.ua
  • и всегда доступна по ссылкам: https://zml.com.ua/pages/politika-konfidentsialnosti.html
  • Срок действия Соглашения
  • Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его принятия Пользователем в порядке, указанном выше, и действует на протяжении всего периода использования Пользователем Сервисов.
  • Пользователь имеет право прекратить свою регистрацию на Портале в одностороннем порядке, без предварительного уведомления об этом Компании и объяснения причин.
  • В случае, если Компанией были внесены какие-либо изменения в Соглашение в порядке, предусмотренном пунктом 8 Соглашения, с которыми Пользователь не согласен, он обязан прекратить использование Сервисов. Факт не прекращения использования Портала является подтверждением согласия Пользователя с соответствующей редакцией Соглашения.
  • Компания имеет право расторгнуть Соглашение путем удаления или блокирования Аккаунта Пользователя

Реквизиты Компании

Украина улица Теплична, 48, Святопетровское, Киевская  обл., 08141