Получен Проект на строительство первой очереди (10 Га) и утвержено Градостроительное обоснование на строительство второй очереди (20 Га) дачного посёлка коттеджного типа. Участок находится в экологически чистом месте с живописными пейзажами. Близкое расположение береговой линии (в 500 м от крайнего дома), с протяженностью скультуренного пляжа 6 км , способствуют активному отдыху и комфортной жизни. В непосредственной близости зона отдыха и Аквапарк Коблево. Дорога от участка (дома) делового центра Одессы займёт 30 минут ( 40 км ). Генпланом предусмотрено строительство коттеджного поселка из трёх кварталов домов , состоящих из 3-х типовых проектов увязанных в единый архитектурный комплекс площадью 167 - 305 кв. м. на участках 6 - 15 соток. По желанию покупателя возможен индивидуальный проект и пересмотр площади земельного придомового участка. Общая территория городка - 30 Га. Для максимально комфортного проживания в городке предусмотрена полноценная городская инфраструктура , а также собственная служба эксплуатации и многоуровневая охрана : • административное здание; • отделение сбербанка , почты; • магазины продтоваров и промтоваров; • фитнес центр; • спортивная и гимнастичесская площадки; • детская площадка; • медпункт; • аптека; • открытая автостоянка; Коттеджи по проекту строятся из экологически чистых материалов: • наружные стены - керамический кирпич; • полная наружная отделка : штукатурка , пенополистерол утеплитель, фасадная краска; • перекрытие - железобетонные плиты; • кровля из натуральной черепицы; • окна и балконные двери - металлопластиковые ( двухкамерный стеклопакет) ; • входная металлическая дверь; Дома проектом снабжены такими коммуникациями: • энергоснабжение; • водоснабжение; • центральная канализация; • отопление, горячее водоснабжение; • телефон; • высокоскоростной интернет; • радио, телевидение. Строительство поэтапное. До перехода на полный строительный этап земельный участок обеспечен круглосуточной охраной. На участке имеется стационарное строение Заказчика общей площадью 135 кв. м. ( часть отведена под помещение охраны), которое подключено к внешним коммуникационным сетям. Данный проект с его инфраструктурой, правами на соответствующие юридические акты , имя и техническую документацию предлагается к реализации, как частным инвесторам так и юридическим лицам, с полным переходом прав владения, расположения и пользования полученными результатами. Все документы утверждены - Государственным Агентством земельных ресурсов Украины. Участок обладает развитой инженерной инфраструктурой и перспективой дальнейшего развития. В непосредственной близости проходит магистральный трубопровод 356 мм. Южный - Сычавка - Кошары. Заказчиком получены Технические условия с обозначением мест присоединения внешних сетей водоснабжения и канализации объекта Заказчика к внешней коммунальной системе центрального холодного водоснабжения и канализации г. Южный, Одесской области. Вода которая подаётся в распределительную сеть холодного водоснабжения г. Южный , соответствует требованиям ГОСТ 2874-82 . Проведены работы по временному подключению к магистрали на строительный период. Проведены работы по присоединению к электрическим сетям согласно полученным техническим условиям от Одессаоблэнерго и Госэнергонадзора на подключение электроустановок Заказчика расчетной максимальной нагрузкой 800 кВт согласнорабочего проекта внешнего электроснабжения коттеджного поселка Заказчика. Земельный участок состоит из двух смежных участков 10 и 20 Га соответсвенно, имеет конфигурацию прямоугольника, рельеф спокойный.