Земельный участок площадью 200 гектар (возможно увеличение до 730). Южная сторона участка находится в 25 км от северо-восточной границы Киева. Культурный и бизнес центр Киева, улица Крещатик, находится в пределах 34 км в юго-западном направлении. Участок граничит с селом Новоселки с западной стороны, неосвоенными земельными участками на севере, и береговой линией реки Десна с восточной и южной сторон протяженностью 9 км. Рельеф участка: пойма реки, луга, пересекаемые естественными водоемами (старицами). Экологически чистая местность. Участок можно использовать под коттеджную, застройку, объекты рекреационного назначения. Разработаны разные концепции использования. Целевое - под ОСГ (подстроительство необходимо изменение) Через участок запланирована вторая большая окружная дорога с мостовым переходом через р.Десна (см.на схеме желтым) На схеме показан участок площадью 730 га